Home Staging Projekt in Pforzheim

Die Planung vor Ort ist zu 100% aufgegangen…

Ich habe die helle 94 qm Wohnung mit modernen Möbeln und Accessoires ausgestattet. Die Farbgebung ist hauptsächlich schwarz weiß mit grünen Elementen. Der Style ist ein Mix aus Industrial, Skandi und Modern.

erzählt Premium-Mitglied Nadja Liebe von Nadja Liebe Home Staging & Interior Design über ihr schönes Home Staging Projekt in Pforzheim!

Mit diesem modernen und coolen Design möchte Nadja junge Paare oder Familien aus der Umgebung von Pforzheim ansprechen, die ein gemütliches aber doch stylisches Zuhause suchen…mit viel Platz für ein geselliges Familienleben.

Doch wie kam es eigentlich zu diesem Auftrag?

Eigentümer der Wohnung ist ein Ehepaar, kurz vor der Rente, welche die Wohnung für einen Ihrer Söhne finanziert haben. Aufgrund der Veränderung der Familienverhältnisse des Sohnes ist die Wohnung nicht mehr passend und wird verkauft.

Zunächst wurde die Wohnung von den Eigentümern privat online inseriert. Diese Präsentation hat die Vorzüge der Wohnung leider in keinerlei Weise zur Geltung gebracht.

Nach dem Auszug der jungen Familie war es notwendig sehr viele Bohrlöcher in den Wänden zu verschließen. Auch hatten die Räume teilweise einen sehr auffälligen farbigen Anstrich, welcher für den Verkauf nicht vorteilhaft ist und insgesamt gab es einen kleinen „Reinigungsstau“.

Beauftragt wurde Nadja Liebe vom zuständigen Immobilienmakler der Eigentümers, der mit dem Staging einen positiven Kontrast zur vorangegangenen Eigenvermarktung erzielen und nun die richtige Zielgruppe ansprechen möchte.

Mir waren bei der Besichtigung gleich der schöne helle Boden und die großen Fenster im Wohnraum aufgefallen. Die Deckenspots im Flur vermittelten einen Eindruck einer großen modernen Neubauwohnung, welches aber nicht der Fall war. Für mich war dann klar – jung und modern soll es werden. Dies deckte sich auch mit der Vorstellung des Maklers und so entwarf ich zuerst ein Moodboard für den ersten Eindruck…

erzählt uns Nadja.
Es sollte eine schöne, frische Atmosphäre geschaffen werden und dabei das Platzangebot optimal genutzt werden. Auch die Möglichkeiten für die beiden kleinen Zimmer und den großen Bereich vor der Küche bzw. Flur sollten mehr hervorgehoben werden. Da der Ausblick auf ein Industriegebäude nicht gerade auf der Favoritenliste von potentiellen Interessenten steht, hat Nadja dies kurzerhand in einen etwas urbanen und modernen Einrichtungsstil integriert.

Wie so oft gab es auch bei diesem Projekt unerwartete Herausforderungen. So war zum Beispiel bis zum Staging Termin die zerbrochene Glasscheibe in der Tür zum Wohnzimmer noch nicht repariert. Diese war vom Eigentümer behelfsmäßig mit einer Folie beklebt und ein Austausch konnte erst vier Wochen später realisiert werden. Also wurde diese einfach mit einer weißen MDF-Platte von beiden Seiten befestigt und sieht nun sogar besser aus als zuvor.

Bereits wenige Tage nach der Veröffentlichung gibt es schon eine große Anzahl von Interessenten. Das positive Feedback bei den Besichtigungen ist, laut Immobilienmakler, enorm.
Viele hatten diese Art der Immobilienpräsentation in der Region Pforzheim noch nie live gesehen und sind begeistert.

So profitiert der Makler vom Vorteil, dass sich ihres Exposés von der Masse abhebt und sie Besichtigungen anbieten können, welche in positiver Erinnerung bleiben und sich rumsprechen.

Wir gratulieren Nadja zum Wochen und jetzt auch MONATSSIEG mit diesem coolen Projekt!!!