Home Staging Projekt in Bielefeld

Nackte Räume oder gemütliche Oasen?

Heimstil Homedesign Bielefeld Regina Horn3

Wo würdest du dich wohler fühlen?

Premium-Mitglied Regina Horn von Heimstil Homedesign hat einen wahr gewordenen Wohntraum mit ihrem Home Staging in dieser Bielefelder Immobilie möglich gemacht.

Es handelt sich um eine Erbimmobilie, in der mein Kunde, ein Architekt, aufgewachsen ist,

erzählt Regina über das Objekt. Der Immobilienmakler legte dem Eigentümer ans Herz, mit ihr Kontakt aufzunehmen, da er in einem Home Staging die besten Chancen für den erfolgreichen Verkauf sah.

Folgende Situation erschwerte nämlich die Verkaufsaussichten: Das Einfamilienhaus wurde jahrelang vermietet, dementsprechend war es auch nicht mehr im Topzustand.

Zudem hatte der Eigentümer – für den veränderten Immobilienmarkt – noch sehr hohe Preisvorstellungen und eine starke emotionale Bindung zum Haus. Diese sorgte dafür, dass er eigentlich alles perfekt am Haus fand und zuerst keine Notwendigkeit für ein Home Staging sah.

Beim Ersttermin konnte Regina ihn dann aber doch, mit ganz vielen Information zum Staging Prozess und seinen positiven Auswirkungen, davon überzeugen, dass die Zielgruppe mit völlig anderen Augen auf die Immobilie schaut.

Wir haben viel gezaubert, um dieses unrenovierte Einfamilienhaus in Bielefeld zum Strahlen zu bringen,

 

führt Regina über die Entwicklung dieser Immobilie weiter aus.

 

Auf Basis des Grundrisses und der geographischen Lage des Hauses wurde die Zielgruppe auf eine Familie mit 1-2 Kindern eingegrenzt. Mit dieser Vorgabe erstellte Regina Horn die Styleboards und wagte sich beim Farbkonzept an eine Balance aus kühlem Blau und warmen Naturtönen.

Durch den Einsatz von hochwertigen, zeitgemäßen Möbeln, beeindruckenden Accessoires und schöner Wandkunst hat sie ein tolles Gesamtkonzept entwickelt und umgesetzt, welches die Vorzüge der Immobilie hervorzuheben weiß.

 

 

Wichtig war der Stagerin auch, dass die Wertigkeit der Einrichtung (unbewusst) auf die Immobilie übertragen wird. Ein guter Grund, warum man unbedingt auf ein professionelles und hochwertiges Home Staging setzen sollte, wenn man einen besseren Verkaufspreis erzielen möchte!

 

 

Die größte Herausforderung dieses Projektes war die Tatsache, dass sich der Eigentümer gegen die Investition in eine Renovierung entschieden hat.
Er wollte, dass die Möblierung allein für sich spricht. Die offensichtlichen Schwächen der Immobilie sollten natürlich nicht versteckt werden.

 

 

Also hat sich Regina darauf konzentriert, die Stärken jedes einzelnen Raumes mit einer eleganten und gemütlichen Einrichtung zu betonen. Klingt selbstverständlich, aber bei einer unrenovierten Immobilie muss man schon noch einmal tiefer in die Trickkiste greifen, um die Schwächen in den Hintergrund rücken zu lassen, ohne etwas zu verstecken.

 

 

Doch die bisherigen Erfolge können sich sehen lassen, wie Regina Horn weiter erzählt:

Mein zunächst skeptischer Kunde und seine Familie waren hellauf begeistert und konnten nicht glauben, wie sich das Elternhaus verwandelt hat. Die zuständige Maklerin meldete eine rekordverdächtige Anzahl an Anfragen und Besichtigungsterminen und es gab auch bereits mehrere Kaufpreisangebote.

 

Herzlichen Glückwunsch zu diesem tollen Projekt und damit auch zum Monatssieg!!!

 

Das ist modernes Immobilienmarketing heute! Bist Du auch so begeistert von diesem Home Staging Projekt?

In Zusammenarbeit mit der Postbank Immobilien GmbH Bad Salzuflen / Bielefeld (Vermarktung).

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