Der Auftraggeber unseres Monatssiegers im November ist ein Immobilienunternehmen mit Hauptsitz in München.
Die aktuell schwierige Marktsituation beim Immobilienverkauf hat dazu geführt, dass er umdachte und die Wohnung nun möbliert vermieten möchte.
Denn auch wenn die Kaufnachfrage nach Wohnimmobilien aktuell etwas eingefroren ist, so ist die Nachfrage nach temporären, möblierten Immobilien in Ballungsgebieten weiterhin hoch, sogar Tendenz steigend.
berichtet Premium-Mitglied Simone Drews von Lola Home Staging über die Beweggründe Ihres Auftraggebers.
Die Immobilie in Düsseldorf aus dem Jahr 1895 mit acht Wohneinheiten wurde vor der Beauftragung der Home Stagerin bereits aufwendig saniert und aufgewertet.
Originalfliesen im Eingangsbereich, Stuckdecken und Kassettentüren wurden erhalten und machen den einmaligen Charme der Immobilie aus. Die Wohnungen wurden grundlegend modernisiert, alle Böden, Bäder und Wandbeläge erneuert.
Zudem wurde eine Aufzuganlage errichtet und die gesamte Rückseite mit einer neuen Balkonanlage aufgewertet. Alles nicht selbstverständlich für ein Mehrfamilienhaus in dieser Größenordnung!
Gästezimmer nachher Lola Home Staging
Essbereich Blick auf Wohnen Simone Drews
Einer Einrichtung für die möblierte Vermietung stand also nichts mehr im Wege und Simone Drews ließ Ihrer Kreativität freien Lauf!
Bei Ihrem Stylingkonzept hat sich die Staging Expertin für eine helle Einrichtung in Kombination mit Holz und dunklen Akzenten entschieden. Die Möblierung sollte hochwertig sein, der Käuferzielgruppe entsprechend.
Bei den Polsterbezügen von Ecksofa und Esszimmerstühlen habe ich mich für einen trendigen Bouclé-Stoff entschieden.
fügt Simone Drews noch hinzu!
Essbereich nachher Simone Drews
Nicht unbeachtet sollte auch die Deckenbeleuchtung bleiben – denn hier hat sich Simone für eine sanfte Beleuchtung mit architektonischem Touch entschieden. Anders als bei traditionellen Kuppellampen, lenkt hier der Lampenschirm aus Sperrholz das Licht sowohl nach oben als auch nach unten und sorgt so für einen goldenen Schein im gesamten Raum und an der Decke.
Eine schöne, gemütliche Atmosphäre ist das Ergebnis und wird vor allem auch durch die unterschiedlichen Lichtquellen erzeugt!
Küche nachher Lola Home Staging
Der Auftraggeber hat die gesamte Planung in Simones Hände gegeben, auch den Einbau der Küche sowie des maßgenauen Kleiderschrank.
Esstisch und Schreibtisch sind aus massivem Eichenholz und verleihen der Einrichtung die gewisse Wertigkeit, die die Wohnung ausstrahlen soll. Die Home Staging Expertin betont hier nochmal, wie wichtig es ihr war ein einheitliches Gesamtbild zu schaffen, welches authentisch, warm & individuell zugleich ist.
Aufgrund der Aufteilung der kleinen Wohnung lag die größte Herausforderung darin den Wohn- und Schlafraum so einzurichten, dass er nicht zu überladen wirkt. Zudem sollte er hell und großzügig werden und wicht war es eine klare Abgrenzung von Wohnbereich, Schlafbereich und Arbeitsbereich zu schaffen.
Ich musste an alles denken, was man zum Leben braucht. Angefangen bei der Auswahl von passendem Geschirr, Gläsern, Besteck, Töpfen und Pfannen, bis hin zur Auswahl von Bettbezügen und Handtüchern.
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