Die Abstimmung ist beendet!
Wir verkünden die Gewinner am 17.11.23 im Rahmen unseres Staging Community Treffen.
Wahl zum Staging Objekt des Jahres 2023
Auch in diesem Jahr wählen wir wieder die besten Home Staging Projekte des Jahres. Nominiert sind 18 beeindruckende Arbeiten unserer Staging Community Premium Anbieter.
Jede Woche küren wir das Objekt der Woche mit den meisten Likes auf unseren Social Media Kanälen. ( Hier findest Du alle Wochensieger im Überblick )
Die Wochensieger kämpfen um den Titel Objekt des Monats und diese Gewinner stehen nun zur Wahl des STAGING OBJEKT DES JAHRES 2023.
Bei uns entscheidet IHR über die Gewinner. Jede Stimme zählt. Mobilisiere auch Freunde, Fans und Kunden mit abzustimmen.
Schaue Dir hier in Ruhe alle Nominierten an und vergebe dann im Anschluss dein ♥ für deinen Favoriten.
Wir freuen uns schon sehr, das Home Staging Objekt des Jahres 2023 bei unserem Staging Community Treffen am 17.11.2023 in Mannheim zu verkünden.
So einfach stimmst Du ab!
Schritt 1
nominierte Projekte anschauen
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Reihenfolge nach MonatsGEWINN 05/22 – 10/23
Wir präsentieren stolz… unsere Nominierten 🏆
Objekt 01
Renate B. Léonard
Leonard Immobilienkompetenz
Es handelte sich hier um ein historisches Stadthaus (von 1906) über 3 Etagen – in einer nicht ganz so ansprechenden Lage von Düsseldorf.
Premium Mitglied Birgit Renate Léonard wurde mit dem Verkauf und dem Home Staging von den Eigentümern beauftragt. Das Haus war zu diesem Zeitpunkt verwohnt, wirkte dunkel und in die Jahre gekommen. Und bei der Adresseingabe gab Google an, dass hier das Büro eines Beerdigungsinstitut seinen Sitz hatte. Keine guten Voraussetzungen für einen Verkauf…
Bei der Konzeptgestaltung war es der Home Stagerin daher besonders wichtig, wieder ‚Leben‘ in das sozusagen ‚morbide‘ Stadthaus zu bringen…Das zeigt sich u.a. mit einer sehr lebendigen Tapete im Kinderzimmer.
Das Konzept ging auf – die Immobilie wurde über dem erwünschten Verkaufspreis verkauft.
Objekt 02
Andrea Blum
Raum-Ideen-Raum
Eine gediegene Villa – imposant, aber auch ziemlich in die Jahre gekommen, soll verkauft werden. Die perfekte Herausforderung für Andrea Blum.
Die Idee hinter dem Konzept der Home Stagerin bestand in 1. Linie darin die Wertigkeit des Hauses sichtbar zu machen. Modern und elegant sollte es werden, um die richtige Zielgruppe anzusprechen…
„In dieser Villa war es wichtig, trotz einiger gediegener Elemente wie das tolle Eisengitter im Eingangsbereich oder dem hellen Steinboden im Wohnzimmer, eine Modernität zu schaffen, die sowohl trendy als auch zeitlos wirkt…“ erzählt Premium Mitglied Andrea Blum über die Herausforderungen des Objektes.
Wie nicht anders zu erwarten, gab es innerhalb kürzester Zeit gleich 8 Kaufzusagen. Nach 15 Tagen Vermarktung stand der Käufer fest.
Objekt 03
Julia Baur
HomeStagingDE
Ein verstecktes Schätzchen im schönen Weinheim ist aus dem Dornröschenschlaf erwacht…
Das sagt Julia Baur von Home StagingDE über dieses Projekt:
Wenn ich eine Immobilie zum ersten Mal betrete, habe ich das Gefühl, die Immobilie spricht mit mir. So auch hier: Die versteckte Lage im Hinterhof, die schönen Fensterläden, Holztüren, Deckenbalken, sowie die rustikale Küche versprühten einen besonderen Charme, so dass mein Einrichtungskonzept schnell fest stand. Wir entschieden uns für eine Art boho-Stil mit leichten Möbeln und hellen Hölzern. Das Farbschema in grün griffen wir aufgrund der Farbe der Fensterläden, sowie der Fliesenfarbe im Saunaraum, auf. Die Zielgruppe war eine junge Familie.
Verkauft wurde das Haus innerhalb weniger Wochen und die Eigentümer waren so begeistert über die Maßnhame, dass sie einige Möbel aus dem Staging übernahmen.
Objekt 04
Nadine Rieth
Home Staging Rieth
Ein klassisches fix&flip Projekt aus dem Rems-Murr-Kreis wurde nach einer umfassenden Sanierung verkaufsfördernd eingerichtet von Premium Mitglied Nadine Rieth.
„Von den Farben und der Einrichtung wollten wir es warm und gemütlich, aber auch leicht erscheinen lassen. Den Lachston habe ich vom Retro-Aufzug aufgenommen und habe ihn durch den rauchigen Salbeiton etwas runtergetuned“ erklärt die Home Stagerin ihr Farbkonzept. Der gewählte Look: modern – aber nicht zu abgehoben – solide und bodenständig, wie die angepeilte Zielgruppe und die Wohngegend auch.
Wie sollte es auch anders sein – wenn man dafür sorgt, dass sich Interessenten auf den ersten Blick in eine Immobilie verlieben, dann lässt der Erfolg nicht lange auf sich warten.
Für die Wohnung stand bereits nach kurzer Zeit der Notartermin fest.
Objekt 05
Fernando Dieball
der homestager
Ein bisheriger buy & hold -Investor startet sein erstes fix&flip-Projekt.
Perfekt, um in der hochwertigen Immobilie in Bad Schwartau zum ersten Mal auf Home Staging zu setzen….
Und damit kam Premium Mitglied Fernando Dieball – der homestager – ins Spiel. Er unterstützte den Investor nicht nur in Sachen verkaufsfördernde Einrichtung – auch der Grundriss wurde dank seiner Erfahrung noch einmal optimiert. Nach dem passenden Konzept für den Einrichtungsstil musste nicht lange gesucht werden…Fernando war sich hier absolut sicher: „Der Stil war für mich direkt klar. Nordisch, skandinavisch, leicht, modern und hell.“
Disclaimer: Die gezeigten Immobilienbilder sind von Guido Kollmeier.
Objekt 06
Inga Schwiedel
Inga Schwiedel Home Staging
Die Herausforderung beim Verkauf dieser Wohnung in Braunschweig lag in der fest verbauten Ausstattung. Der vorherrschende Landhausstil der Fliesen und der Küche wirkte zwar wertig, grenzte aber auch die Zielgruppe stark ein. Darum galt es einen modernen Einrichtungsstil zu finden, der zu den vorhandenen Designelementen passte und eine größere Zielgruppe abholt.
“ Die Landhausoptik mit einem Holz Esstisch aufzugreifen und in jedem Raum Naturtöne und etwas Holzoptik oder Naturelemente zu wiederholen, erschien mir sinnvoll und stimmig“, führt Premium Mitglied Inga Schwiedel in Bezug auf ihr Designkonzept aus. Und natürlich steht sie mit ihrer Firma Inga Schwiedel Home Staging für hochwertiges Mobiliar.
Und letztendlich fügte sich alles zum Guten. Bereits bei den ersten Besichtigungen erfolgte das erste Kaufangebot.
Objekt 07
Simone Drews
Lola Home Staging
Diesmal nicht für den Verkauf, sondern für die Kurzzeit-Vermietung, wurde diese frisch sanierte Wohnung in Düsseldorf ausgestattet.
Premium Mitglied Simone Drews musste also nicht nur Möbel, Lampen, Acessoires auswählen. “ Ich musste an alles denken, was man zum Leben braucht. Angefangen bei der Auswahl von passendem Geschirr, Gläsern, Besteck, Töpfen und Pfannen, bis hin zu Bettbezügen und Handtüchern“, berichtet die Stagerin über ihre Aufgabe
Bei Ihrem Stylingkonzept hat sich die Staging Expertin für eine helle Einrichtung in Kombination mit Holz und dunklen Akzenten entschieden. Wichtig war es ihr ein einheitliches Gesamtbild zu schaffen, welches authentisch, warm & individuell zugleich ist. Eine schöne, gemütliche Atmosphäre ist das Ergebnis und wird vor allem auch durch die unterschiedlichen Lichtquellen erzeugt!
Objekt 08
Carmen Pizzuto
Carmen Pizzuto Home Staging
Nach einer längeren Phase der Vermietung sollte diese Wohnung in Krefeld verkauft werden.
Premium Mitglied Carmen Pizzuto war es wichtig, das Objekt hochwertig, aber auch mit einem gewissen Flair einzurichten. Ein Look aus neutralen, warmen Beige-Tönen, gepaart mit einer coolen schwarz-grauen Farbpalette ,bildet eine tolle Kreation für einen zeitlosen, modernen Stil, der nie aus der Mode kommt! Tolle Beleuchtung sorgt noch zusätzlich für einen soften, gemütlichen Charakter dieser Wohnung.
Bei solch einem Staging kam es auch prompt zu einem schnellen, überzeugenden Ergebnis. Die Immobilie war sofort nach der Besichtigung verkauft und zwischen dem professionellen Staging und der Beurkundgung beim Notar lagen nur knapp 4 Wochen!!
Objekt 09
Dorothee Runnebohm
Dorothee Runnebohm Home Staging
Ein fix&flip Projekt in Bremen entpuppte sich für den Investor als komplett sanierungsbedürftiges Projekt. Gut, dass er sich Premium Mitglied Dorothee Runnebohm an seine Seite holte. Die Home Staging Fachfrau lieferte nicht nur die perfekte Einrichtung für das gesamte Haus. Sie unterstützte auch bei der Entscheidung über bauliche Veränderungen.
Das Rosa im Schlafzimmerfenster war ausschlaggebend für die Farbpalette, die die Home Stagerin gekonnt in ihr Einrichtungskonzept mit einband. Das Frida Kahlo Bild über dem Sofa passte perfekt dazu – und musste unbedingt auch in die Immobilie einziehen, um der tristen Jahreszeit mit Lebensfreude, Farbe und guter Laune entgegenzuwirken.
Nach erfolgreichen Fertigstellung war das Haus nur sechs Wochen in der Vermarktung und wurde dann verkauft !
Objekt 10
Fernando Dieball
der homestager
Traumwohnung in Hamburg trifft auf kreative Leidenschaft und wunderschönen Purismus durch das Home Staging von Premium Mitglied Fernando Dieball.
Wo man nur hinsieht versprühen edle, stylische Möbel in aktuellen Stoffen, gemixed mit zeitloser Wandkunst, die Coolness einer sehr exklusiven Immobilie. Ein chicer Küchenspiegel und der tolle Ausblick tragen Ihren Teil zu einem erfolgreichen Gesamtpaket bei.
Die Herausforderungen des Staging? Den Blick nach draussen anhand der Möbel auszurichten und den ganztägigen Sonneneinfall zu inszenieren.
Challenge gemeistert! Nach nur 6 Wochen lagen mehere Kaufzusagen vor.
Objekt 11
Nadja Liebe
Home Staging & Interior Design
Zunächst wurde die Wohnung in Pforzheim von den Eigentümern privat online inseriert. Diese Präsentation hat die Vorzüge der Wohnung leider in keinerlei Weise zur Geltung gebracht. Und so kam Premium Mitglied Nadja Liebe ins Spiel.
„Ich habe die helle 94 qm Wohnung mit modernen Möbeln und Accessoires ausgestattet. Die Farbgebung ist hauptsächlich schwarz weiß mit grünen Elementen. Der Style ist ein Mix aus Industrial, Skandi und Modern“, erläutert die Home Stagerin ihr Konzept. Inspiriert zu einer eher urbanen Ausstrahlung wurde sie durch den Ausblick auf ein Gewerbegebiet von der Wohnung.
Bereits wenige Tage nach der Veröffentlichung gab es schon eine große Anzahl von Interessenten. Viele hatten diese Art der Immobilienpräsentation in der Region Pforzheim noch nie live gesehen und waren begeistert.
Objekt 12
Maria Soltau
MariSol Home Staging
Ein aussergewöhnliches und kurvenreiches Sofa bildet den Mittelpunkt des beeindruckenden Wohnbereichs – gestärkt von zwei nicht weniger eindrucksvollen cremeweißen Sesseln.Der Blick fällt auf die schicken Raumteiler … Das sind nur die ersten Eindrücke des Home Staging von Premium Mitglied Maria Soltau in diesem Neubauprojekt in Bonn.
„Meine Konzepte stehen zu 70 % bereits, wenn ich eine Immobilie betrete. Ich habe direkt einen Plan im Kopf, der dann anhand eines Moodboards präzisiert wird. Möbel, die ich bis dahin nicht habe, werden besorgt“, erzählt Maria Soltau zur Konzeptgestaltung.
Ihre größte Herausforderung hier war es einen Raumtrenner zu finden, der vom Stil her gefiel und auch rechtzeitig geliefert werden konnte.
Nach sehr intensiver Suche wurde Maria fündig und die Musterwohnung konnte rechtzeitg fertiggestellt werden.
Objekt 13
Susanne Michel
Raumhoch2
Ein fix&flip Projekt in Selm erfährt eine beeindruckende Verwandlung mit und durch Premium Mitglied Susanne Michel.
„Bei dem Objekt handelte es sich um ein sehr großes, unrenoviertes Haus mit vielen Zimmern, aber mit nur einem mit sehr kleinem Bad, welches wir vergrößert und mit dem angrenzenden Raum zusammengelegt haben. Zusätzlich haben wir im Eingangsbereich ein Gäste-WC erschaffen, damit das Haus für die Zielgruppe „Familie mit Kindern“ besser ansprechen können“, erklärt die fix&flip Expertin.
Das Einrichtungskonzept hat sie auf die Zielgruppe junge Familie mit Kindern abgestimmt und somit einen peppigen, modernen Stil gewählt. Wenn man die Räume im Vorher-Nachher Vergleich anschaut, kann man kaum glauben in der selben Immobilie zu sein.
Objekt 14
Regina Horn
Heimstil Homedesign
Ein ziemlich abgewohntes Haus in Bielefeld stand zum Verkauf. Leider sah der Verkäufer keine Notwendigkeit für eine vorbereitende Renovierung. Aber immerhin konnte der Makler ihn von einem Home Staging durch Premium Mitglied Regina Horn überzeugen.
Bei der Einrichtung wagte sich die Home Staging Expertin beim Farbkonzept an eine Balance aus kühlem Blau und warmen Naturtönen. Durch den Einsatz von hochwertigen, zeitgemäßen Möbeln, beeindruckenden Accessoires und schöner Wandkunst entstand ein harmonisches Gesamtkonzept.
Regina erzählt: „Mein zunächst skeptischer Kunde und seine Familie waren hellauf begeistert und konnten nicht glauben, wie sich das Elternhaus verwandelt hat. Die zuständige Maklerin meldete eine rekordverdächtige Anzahl an Anfragen und es gab nach kurzer Zeit mehrere Kaufpreisangebote.
Objekt 15
Sandra Fischer
Home Staging Sandra Fischer
Die Ausgangslage für den Verkauf dieser Wohnung in Bonn war nicht ganz optimal. Die Lage ist gut, allerdings war der Ausblick der Wohnung nicht der Beste und auch der Rest des Hauses liess eher zu Wünschen übrig. Premium Mitglied Sandra Fischer nahm die Herausforderung natürlich gerne an.
Aufgrund der Räumlichkeiten, war es Sandra wichtig, die kleinen Räume großzügig und eher maskulin mit wenig Schnickschnack, dafür aber mit gezielten Hinguckern zu stagen. Helle, geradlinige Möbel in Grau-, Schwarz und Holztönen wechseln sich ab und wetteifern mit der teils farbenfrohen Wanddeko…doch das beige Cordsofa im Wohnzimmer stellt sich eindeutig und klar in den Vordergrund dieser schönen Wohnung!
Wie nicht anders erwartet, wurde die Immobilie bei der ersten Besichtigung verkauft und bereits nach 4 Wochen beurkundet.
Objekt 16
Nadja Liebe
Home Staging & Interior Design
Eine Altbauwohnung mit viel Charme in Pforzheim entpuppt sich zum Star auf dem Immobilienmarkt – dank dem Home Staging von Premium Mitglied Nadja Liebe.
Die Expertin zu dem Projekt: „Man sieht bei solchen Objekten mit Historie ein komplettes Leben vor sich – Bilder, Fotos und Gegenstände. Das Haus hatte eine gute Seele und diese wollte ich herausstreicheln. Einige Dinge habe ich für den Tag des Stagings aufbewahrt und andere Merkmale mit meinem modernen Design unterstrichen. Verliebt habe ich mich in die alten Schiebetüren im Wohnbereich – so ist meine Entscheidung für den Boho-Look entstanden. Mir war es wichtig alt und neu zu kombinieren und einen sanften Übergang zu schaffen.“
Das Exposé war kaum online, da kamen schon die ersten Anfragen und die Besichtigungen waren ein voller Erfolg.
Objekt 17
Dorothee Runnebohm
Dorothee Runnebohm Home Staging
Ein altes Wachmannsquartier in Bremen verbirgt neben seiner schönen Hülle auch noch ein beeindruckendes Innenleben…
Da das Staging schnell gehen sollte, hat Dorothee die Wohnung am Dienstag besichtigt und schon am darauffolgenden Montag mit dem Staging gestartet. Doch die ganze Anstrengung hat sich absolut gelohnt.
Die Wohnung ist sehr gut bei den Interessenten angekommen und es gab nach kurzer Zeit bereits eine Kaufzusage und die Verträge konnten vorbereitet werden.
Objekt 18
Nadja Liebe
Home Staging & Interior Design
Dieser Neubau war auf den ersten Blick zwar schön und modern, jedoch wollte Gemütlichkeit und Atmosphäre nicht so richtig aufkommen.
Laut Premium Mitglied Nadja Liebe von Nadja Liebe Home Staging & InteriorDesign, wirkte das Haus, aufgrund der Materialien (Beton, schwarzes Glas, weiße Wände, Granitböden etc.), sehr kühl und maskulin. Ihr war es daher wichtig, mit dem Home Staging auch die weibliche Seite anzusprechen und eine einladende Atmosphäre zu schaffen.
Als Inspiration diente ihr die Natur. Das Haus liegt am Hang und ist umringt von alten Hecken und Büschen, die jetzt im Herbst ihre tollen Farben zeigen. Warme gemütliche Herbstfarben bilden, neben hellen, zeitlosen und modernen Möbeln, daher den Mittelpunkt des Styling Konzepts.
Die Resonanz der Interessenten bescheinigt ihr eine gute Wahl – das Objekt ging erst kürzlich an den Markt und befindet sich aktuell noch im Vertrieb.
