Heute haben wir die große Freude unser Staging Objekt des Monats JANUAR präsentieren zu können!
Jede Woche wählt Ihr in unserer Staging Community Facebook Gruppe aus den vielen tollen Objekten, die dort gepostet werden, das Objekt der Woche. Von all diesen großartigen Projekten küren wir jetzt neu auch unseren Monatssieger, den wir euch heute gerne zeigen möchten.
Hallo Maria, erst einmal herzlichen Glückwunsch. Du hast den allerersten Monatssieg des Jahres abgeräumt.
Ich möchte mich auf diesem Weg nochmals ganz herzlich für diese wunderschöne Auszeichnung bedanken! Ich bin sehr stolz und glücklich darüber.
Sehr gerne. Ich habe noch ein paar Fragen zu deinem Staging und vielleicht hast du noch ein paar Insider-Infos für unsere Community.
Wer war denn der Eigentümer der Immobilie?
Zwei junge Investoren, die sich nebenberuflich mit Fix & Flip-Objekten beschäftigen.
Warum haben sie einen Home Stager engagiert?
Weil Ihnen bewusst ist, dass sich ihre Immobilien mit Home Staging sehr viel besser verkaufen lassen.
Wie war die Ausgangslage der Immobilie vor deinem Staging?
Ich habe die Immobilie im unrenovierten Zustand besichtigt. Meine Kunden fingen gerade erst mit der Renovierung an.
Mein Konzept habe ich aus dieser Situation heraus erstellt.
Wie hast du das Konzept für das Home Staging und den Einrichtungsstil gemacht? Was war dir wichtig?
Ich habe mit meinen Kunden die Art der Renovierung besprochen und sowohl die Wandfarben als auch den Bodenbelag mitbestimmt.
Mit diesen Farben im Kopf und den Größenverhältnissen der Räume, habe ich dann das Konzept erstellt.
Das Home Staging hat Ende November begonnen. Ich habe mich daher für herbstliche Farben, Leder und kuschelige Elemente entschieden. Ausserdem hatte ich Lust etwas weihnachtliche Atmosphäre mit aufzunehmen. Mir ist Gemütlichkeit immer sehr wichtig. Hier also auch.
Welche Herausforderungen steckten in diesem Home Staging für dich?
Die größte Herausforderung ist für mich, das Konzept für solche Objekte immer aus der unrenovierten Immobilien erstellen zu müssen. Ich muss also den Plan, der zuerst nur in meinem Kopf existiert, so schnell wie möglich anhand eines Moodboards für mich sichtbar machen. So habe ich einen roten Faden und verzettele mich nicht bei der Planung. Mein Staging beginnt bei diesen Kunden immer 1 Tag, nachdem sie mit der Renovierung fertig sind. Zu diesem Zeitpunkt muss alles stehen. Änderungen sind nicht mehr möglich. Nur noch ein paar Improvisationen. Aber diese Herausforderung macht auch Spaß und fördert die Kreativität!! 🙂
Ist die Immobilie bereits verkauft? Welche Erfolge konntet Ihr erzielen?
Die Immobilie war bereits nach 2,5 Wochen verkauft. Meine Kunden waren enorm glücklich. Sowohl mit der Verkaufszeit als auch mit dem Verkaufspreis.
Mein persönlicher Erfolg war, dass ich meine Kunden von meiner Arbeit überzeugen konnte und bereits Folgeaufträge erhalten habe und dass sie mir gerne mitteilten, wie verliebt alle in mein Staging waren. Das motiviert immer sehr!
Das klingt phantastisch! Ein toller Erfolg. Hast du noch einen Expertentipp aus deiner Arbeit als Home Stagerin für unsere Community?
Mein persönlich Tipp wäre bei allen Home Staging-Regeln auch bei sich selbst zu bleiben und dem eigenen Gespür für Einrichtung zu vertrauen.
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INTERESSANT?!
dann hier den Experten dieses Projekts näher kennenlernen…
→ ZUM EXPERTEN
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