Staging Community

27 März 2019

*Autor: Home Design by Brigitte Bennink*

Es ist ein schwerer Schicksalsschlag für den Kunden. In sehr kurzer Zeit verliert er beide Elternteile. Nicht nur, dass man damit fertig werden muss, nein, nun steht auch die Frage an, was mit dem Haus passieren soll, wenn es nicht selbst bewohnt werden will…

Home Design by Brigitte Bennink - Brigitte Bennink

Das hat sich der Kunde auch alles leichter vorgestellt, denn das Haus ist, mit seinen 20 Jahren, noch nicht zu alt, steht in einer begehrten Wohnsiedlung und ist mit den besten Materialien ausgestattet. Da lässt sich das Haus ja wohl schnell zu einem guten Preis verkaufen….dachte der Kunde. Leider war es dann doch nicht so einfach, denn der Kunde hatte ja auch seine Preisvorstellungen, aber diese passten nicht zu den Preisvorstellungen der Kaufinteressenten. So verstrichen Monate und das Haus konnte einfach keinen neuen Besitzer finden. Dabei lag es nicht an dem Kaufpreis. Denn dieser war dem Marktpreis entsprechend und durch einen Sachverständigen ermittelt worden. Hier lag es an der Präsentation des Hauses. In jedem Raum war noch das Leben der Verstorbenen zu spüren. So war es nicht nur schwer, dieses Haus zu verkaufen, sondern auch die Trauer um die Eltern machte dem Kunden schwer zu schaffen.

Home Design by Brigitte Bennink - Brigitte Bennink

Durch einen Artikel über Home Staging wurde der Kunde auf uns aufmerksam. Bei unserem ersten Treffen konnten wir ihm das Thema Home Staging und die Vorteile anhand von Beispielen näher bringen und überzeugen. Wichtig war es, dem Haus eine neutrale Gestaltung zu geben, um viele Kaufinteressenten anzuziehen. Der Kunde entschied sich für das „Sorglos-Paket“. So konnte er etwas Abstand gewinnen. Nach dem Ausräumen und renovieren wurde das Haus gründlich geputzt und jedes Zimmer bekam eine Funktion. Nach Fertigstellung erkannte der Kunde sein Elternhaus nicht wieder. Nichts erinnerte an alte Zeiten. Das Haus erstrahlte im neuen Licht und war nun bereit, sich auf dem Markt erneut zu präsentieren. Da es sich hier um einen Privatverkäufer handelte, haben wir ihm auch selbstverständlich bei der Erstellung des Exposés geholfen. Schon am ersten Besichtigungstag meldeten sich viele Interessenten und der Eigentümer bekam sofort eine Kaufzusage. Der gewünschte Kaufpreis wurde ohne Abzug gezahlt. Highlight für uns – die Gestaltung hat den Käufern so gut gefallen, dass sie den größten Teil der Einrichtung mit übernahmen. Diese Präsentation war ein voller Erfolg für alle Beteiligten!

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